議員籲社宅總體檢 設驗收SOP

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議員籲社宅總體檢 設驗收SOP

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臺北市多處社會住宅近年陸續點交,卻有不少民衆入住後反映工程紕漏。行善社宅陽臺檢修門鬆脫,經住戶通報後已修復。(臺北市都發局提供/李奇叡臺北傳真)

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前臺北市長柯文哲任內興建多處社會住宅,近年陸續點交,不少住戶入住後反映工程紕漏,臺北市議員遊淑慧18日痛批,柯爲宣揚政績搶建導致草草驗收,問題百出,她酸說,興建成本780億元是超過新竹棒球場60倍的「大秘寶」,呼籲市長蔣萬安對社宅總體檢,並建立驗收SOP,避免問題再發生。北市都發局迴應,未來會加強入住前巡檢與檢修。

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遊淑慧昨指出,去年12月15日才點交的內湖區行善社宅問題多,交屋後1個多月,通報修繕高達2245件,其中住戶服務類爲2222件,佔98.87%,工程問題則有23件,包含水管線路破裂、磁磚出現黴斑、牆壁與天花板冒裂縫等,不只行善社宅,北市多處社宅直到完工入住,才被住戶反映施工不良。

她表示,像是東明社宅曾有住戶浴室玻璃門爆裂;小彎社宅在尼莎颱風來襲時梯廳、公共區域及天花板、電梯出入口狂漏水;明倫社宅公共區天花板漏水;斯文首善社宅1樓店舖瓦斯表、管線設在室內引發公安疑慮;木柵社宅也有牆壁龜裂、客廳天花板漏水問題。

遊淑慧酸說,不只新竹有大秘寶,柯市府規畫興建48處社宅,成本估計780億元,遠超新竹棒球場成本60倍,柯文哲爲大內宣搶建,住戶入住後才發現問題,根本形同商品詐欺。

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她認爲,蔣萬安上任只能自認倒楣,儘速解決瑕疵,未來應對社宅總體檢,逐一改善缺失,也要建立一套完工驗收的作業原則,避免同類問題一再發生,不能在問題出現後挖東牆、補西牆,相關局處必須先控管工程品質。

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都發局住宅工程科長張裕隆回應,行善社宅住戶服務類問題陸續配合住戶時程處理中,目前已完成6成,而23件修繕類問題已啓動快速維修機制,住戶回報後,物管單位跟營造廠商在1小時內會勘、6小時內備料施工,全數改善完成,過去點交當下確實沒發現瑕疵,未來會加強入住前巡檢與檢修。

他表示,東明、明倫、新奇巖、小彎等社宅施工品質與修繕問題,均已於入住時改善,並回饋至社宅設計準則及施工檢核表供其他社宅檢討、改進。市民確有迫切居住需求,社宅興建完成後會盡快驗收、安排入住,並非爲了柯文哲個人拚政績。

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